大午集团资产估价

简介：

大午集团是一家以房地产为主业的企业集团，拥有众多地产项目及相关产业，并在香港、上海、深圳等地设有分公司。因此，对其资产估价显得尤为重要。本文将对大午集团的资产进行估价分析。

一、不动产资产

1.土地资产

大午集团拥有大量土地，其中重要的包括深圳福田区的一块全然产权的用地、华南另一块拨款式用地等。基于这些土地的地理位置、市场发展情况及政策变化，土地的估价约为100亿元人民币。

2.房产资产

大午集团拥有包括住宅、商业等不同类别的房产。以深圳为例，房屋总价值按照地段、面积、装修和自然环境等因素大致估价约为30亿元人民币。

二、流动资产

1.股权资产

大午集团除了自家的不动产业务，还拥有多家地产上市公司的股权。根据市场最新数据，这些股权总价值大致在300亿元人民币左右。

2.现金资产

大午集团在多年发展中积累了大量现金及现金等价物，总价值约为50亿元人民币。

3.其它流动资产

大午集团还拥有各种形式的流动资产，如金融衍生品、长期资产等，总价值约为20亿元人民币。

三、负债资产

1.借款

大午集团的借款主要来自于各大银行及其它融资渠道，总额约为150亿元人民币。

2.利息支出

大午集团每年的利息支出约为5亿元人民币。

综上所述，大午集团目前的总资产价值约为625亿元人民币，而借款及其它负债则约为155亿元人民币，净资产约为470亿元人民币。这一数据的准确性需要经过专业机构的评估，但可以初步了解大午集团资产的总体情况。