住改商证明范本合集住改商证明怎么填写-吃瓜网

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本文目录一览：

1、法律分析：之一步，到工商所领取《住宅改经营性用房证明》。第二步，写《保证书》，注明商铺的位置、经营范围，保证不会扰民，并需要该商铺所在的单元楼有利害关系业主签字同意第三步，携《住宅改经营性用房证明》、《保证书》、租赁合同、房产证及租赁双方身份证复印件等资料，到小区所属的居委会盖章。

2、向工商行政管理部门提交住所（经营场所）合法使用证明，申请将住宅改变为经营性用房。经过有利害关系的业主同意。如果申请住改商的业主没有遵守法律、法规以及管理规约，或者没有取得有利害关系的业主一致同意，则不得将住宅改变为经营性用房。

3、住宅改商用办营业执照的流程如下：规划许可证：首先需要向当地城市规划部门申请规划许可证，以获得将住宅改为商用的许可。在申请规划许可证时，需要提交相关的证明和材料，如规划设计图、业主委托书、房屋所有权证和身份证明等。房屋验收：在获得规划许可证后，需要进行房屋验收。

向工商行政管理部门提交住所（经营场所）合法使用证明，申请将住宅改变为经营性用房。经过有利害关系的业主同意。如果申请住改商的业主没有遵守法律、法规以及管理规约，或者没有取得有利害关系的业主一致同意，则不得将住宅改变为经营性用房。

住宅改商用办营业执照的流程如下：规划许可证：首先需要向当地城市规划部门申请规划许可证，以获得将住宅改为商用的许可。在申请规划许可证时，需要提交相关的证明和材料，如规划设计图、业主委托书、房屋所有权证和身份证明等。房屋验收：在获得规划许可证后，需要进行房屋验收。

住改商手续有哪些住改商手续如下：（1）要符合相关的法律法规，以及相关规章的这些约束；（2）个还得让相关的有利害关系的住户同意，有利害关系的住户指的是这一栋楼的，就是居住在同一栋所有的居民。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，不予支持。

法律分析：流程如下：商事主体将住宅作为住所（经营场所）登记的，应当向住宅所在的业主委员会、居（村）民委员会或者物业管理（服务）机构提出申请，并通过在小区或住宅楼出入口张贴公告或者逐户书面征求意见的形式征求有利害关系的业主意见，张贴公告的时间不得少于10日。

需要提交营业执照、身份证明和其他相关证明材料。办理营业执照需要提供的资料如下：公司名称：需要提供公司的名称，必须符合相关法律法规的规定。公司类型：需要确定公司的类型，如有限责任公司、股份有限公司等。公司地址：需要提供公司的详细地址，包括省市区、街道门牌号等信息。

“住改商”的申请人，办理登记手续的时候，需提交市场主体住所（经营场所）合法使用证明方可予以登记。住所（经营场所）合法使用证明包括：自有房产提交房屋产权证复印件。租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。

住改商手续是：到工商所领取《住宅改经营性用房证明》；填写《保证书》，经利害关系业主签字同意；携带相关资料至小区所属居委会盖章；到工商所进行注册，办理营业执照。【法律依据】《民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

该手续需要自有房产、租赁房屋、未取得房屋产权证明、出租方为宾馆、饭店。自有房产：提交房屋产权证复印件。租赁房屋：提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。

法律分析：住改商需要准备的材料。“住改商”的申请人，办理登记手续的时候，需提交市场主体住所（经营场所）合法使用证明方可予以登记。住所（经营场所）合法使用证明包括：（一）自有房产提交房屋产权证复印件。（二）租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。

住改商是指将住宅房屋改变为商业用途进行经营活动。在实际操作中，需要办理以下手续：首先，需要向当地居委会或村委会提出变更房屋用途的申请，并提交相关证明材料，如房屋产权证明、经营计划书、安全评估报告等。

房屋用途依旧是“住宅”，但是当地允许“住改商”，只要出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》就可以去工商部门办理营业执照的，各地手续可能会有不同。

住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所使用证明、《住所登记表》。

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